恵比寿パークハウス

  • 東京都渋谷区恵比寿南三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

33.4
割高

推定相場価格より15%割高

販価
32,980万円
412.9万円/㎡
相場
28,683万円
359.1万円/㎡
20,937
26,101
31,266
36,430
AI査定結果
推定相場価格
28,683万円
359.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,101万円〜31,266万円
326.8万円/㎡〜391.5万円/㎡
推定賃料
42.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
恵比寿パークハウス
32,980万円（412.9万円/㎡）/ 9階 / 79.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は290.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（412.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2832,980万円412.9万円9階 79.87㎡ 3LDK南
2025/12/1927,500万円344.3万円3階 79.87㎡ 3LDK南
2025/11/2233,800万円423.2万円9階 79.87㎡ 3LDK南
2025/01/088,980万円183.0万円1階 49.08㎡ 1LDK東
2024/11/0324,800万円277.5万円2階 89.38㎡ 2LDK西
2024/07/0524,800万円307.8万円-2階 80.58㎡ 2LDK西
2024/07/0524,800万円277.5万円1階 89.38㎡ 2LDK+西
2024/03/1819,980万円248.0万円2階 80.58㎡ 2LDK西
2023/12/047,000万円142.6万円1階 49.08㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は333.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（412.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 32,980万円412.9万円79.87㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年96戸RC
2026/04/02ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 18,900万円311.2万円60.74㎡2LDK19階 / 20階建 北2002年116戸SRC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/03/03モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2026/03/26松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 30,800万円320.2万円96.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西2004年50戸RC
2026/02/28D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 25,900万円341.5万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北東2002年49戸RC
2026/03/13ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 22,000万円333.0万円66.06㎡1LDK3階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2026/03/16南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 27,480万円353.9万円77.64㎡2LDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2026/02/15ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 23,800万円357.3万円66.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2026/03/30Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 23,800万円357.3万円66.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西2007年128戸RC
2025/09/27クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 18,800万円313.6万円59.95㎡1LDK14階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/03/01クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 22,500万円314.6万円71.52㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2026/01/09広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 31,800万円329.6万円96.48㎡3LDK4階 / 11階建 西2009年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、渋谷区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（412.9万円）は渋谷区の平均と比較して48.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
渋谷区
278.3万円/㎡
前年比+44.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名恵比寿パークハウス
所在地東京都渋谷区恵比寿南三丁目
交通東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩4分
築年月2005年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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